Планируя дачный участок, люди часто обращаются к Интернету. Они ищут там подсказки и дизайнерские решения. На фотографиях, которые предлагает Сеть, все выглядит безупречно, но в реальности воплотить подобные проекты не выходит. Все из-за того, что при заимствовании идей из интернета не учитываются характеристики участков.
Проект должен разрабатываться индивидуально с привлечением специалистов. Для того чтобы сделать это было проще, прибегают к топографической съемке — wondergarden.ru/toposjemka-zemelnogo-uchastka. Снимки позволят оценить рельеф участка и его особенности, дадут информацию о расположении зданий и инженерно-технических коммуникациях. Но это далеко не все, что нужно знать. Что еще должен включать в себя анализ территории?
Допроектный анализ участка
Чтобы как можно точнее распланировать территорию, производят комплексное исследование. Оно позволит выяснить, какие зоны являются более выгодными для тех или иных объектов. В ходе исследования изучают такие параметры:
- Химический состав и тип грунта. При необходимости почву улучшают путем внесения в нее торфа, песка, древесной золы и т.д.
- Глубину залегания грунтовых вод. Если они расположены близко к поверхности, необходимо создание дренажной системы и осушение заболоченных мест.
- Рельеф. Местность может иметь значительные перепады высот. В таких случаях сооружаются подпорные стены, чтобы предотвратить оседание грунтов и разрушение построек.
- Расположение относительно сторон света. От этого напрямую зависит степень освещенности. Постройки, места для посадок располагают соответствующим образом.
- Направление и сила господствующих ветров. В зависимости от этого располагают основные сооружения и высаживают деревья.
Когда анализ произведен, специалисты могут начать составлять проект участка.
Зонирование
На земельных участках есть объекты особой важности. К ним относится дом, огород, гараж и т.д. То есть это что-то, что возводится навсегда и не может быт перемещено. Поэтому расположение основных объектов должно быть четко предопределено.
На стандартном земельном участке выделяют следующие зоны:
- жилая,
- хозяйственная,
- двор,
- место для отдыха,
- сад и огород.
Важно учитывать, что земельный участок — это не квартира. Здесь нельзя возвести или разбить стену, а большинство границ между зонами условные. Только грамотное планирование позволит оптимизировать пространство и создать по-настоящему комфортное место для жизни и ведения хозяйства.