Коммунальная сфера сейчас – это поле боя, где пытаются навести порядок, но успех, достигнут не везде. Рост тарифов за коммуналку обгоняет рост инфляции в 1,8 раз!
В одних домах жильцы платят полную стоимость при холодных батареях, в то время как другие изнывают от жары и вынуждены постоянно проветривать квартиру (ставится цель протопить самые большие и отдалённые здания, например, больницы, при этом остальные дома могут страдать от избытка отопления).
Личным средством обороны против несправедливых счетов могут стать счётчики. И если на горячую и холодную воду их ставят повсеместно, то счётчик отопления для квартиры, приживается медленнее. А зря!
Теплосчетчики на отопление могут сэкономить жильцу до 60% оплаты.
Классификация приборов
Суть работы прибора в том, чтобы узнать количество потреблённого тепла, для чего он производит замер израсходованного теплоносителя и температуру. Разберёмся в том, какие они бывают.
Общедомовой и индивидуальный
Самый дешёвый вариант – совместно всем жильцам установить единый «общедомовой» счётчик.
Показания будут сниматься раз в месяц, и делиться на все квартиры (соответственно площади или жильцам).
Теперь, если поставщик тепла не обеспечивал жильцов установленной температурой, он будет обязан вернуть оплату.
Примеры реальных домов показывают, что после установки общедомового счётчика, расходы жильцов сократились вдвое, и оборудование окупилось за первые 2 осенних месяца!
Индивидуальный прибор учёта всем хорош, кроме цены, которая вся ложится на одного жильца.
Проведите общедомовое собрание. Если всем понравится такой вариант, зафиксируйте на бумаге все решения: как будет проходить оплата, кто будет снимать показания и т.д. После этого пишите заявление в управляющую компанию.
По принципу работы
Отопительные счётчики разделяют, в зависимости от конструкции, на:
Механические теплосчётчики бывают:
- Винтовые.
- Крыльчатые.
- Турбовинтовые.
Механические приборы преобразуют перемещение теплоносителя в движение крыльчатки. Крыльчатка вращается от потока воды и передаёт движение валу, на котором размещён барабан с числами.
Электромагнитные счётчики. Измеряют движение воды по отклонению вектора электромагнитного поля. Точность прибора выше, чем у механического предшественника.
Счетчики тепла электромагнитные ТСК-7
Вихревые счётчики. Создают искусственное препятствие для потока воды, а потом фиксируют создаваемую турбулентность.
Ультразвуковые счётчики. Замеряют скорость звуковой волны от источника сигнала до приёмника. Такие счётчики бывают:
- Временные.
- Доплеровские.
- Корреляционные.
- Частотные.
В домах старой постройки порой через квартиру проходит несколько стояков. Ставить счётчик на каждый не выгодно, поэтому здесь нужен распределитель. Он проводит замеры t воздуха в комнате и на поверхности батареи. Покупка + установка обойдутся в 3-7 тысяч руб.
От того какие батареи отопления и в каком количестве вы разместите в своем доме, будет зависеть комфорт и внутренний климат в вашем жилище. Расчет количества секций радиаторов отопления подсчет по площади и объему. Примеры приблизительных и точных подсчетов.
О том, как выбрать батареи отопления, читайте тут.
Организация водяного отопления в частном доме требует немалых знаний. Здесь https://4air.ru/sistemy-otopleniya/montazh-sistem-otopleniya/vodyanoe-v-chastnom-dome.html вы найдете подробную информацию о выборе оборудования, монтажу системы, а также варианты разводки труб.
Критерии выбора
Решая, подходит вам общедомовой вариант или индивидуальный, учтите следующее:
- Общедомовой прибор может стать выходом при вертикальной разводке труб, когда через каждую квартиру проходит несколько стояков, и на каждый стояк ставить отдельные приборы очень дорого.
- Стоимость общедомового счётчика и его установка гораздо ниже, так как делится на всех жильцов.
Но могут быть трудности:
- Необходимо сотрудничество всех жильцов, а это бывает сложно. Кто-то может быть недоволен распределением оплаты, кому-то счётчик не нужен, кто-то пускает квартирантов и т.д.
- Если подъезд плохо утеплён и дом «отапливает улицу» – вы можете не почувствовать разницы в оплате.
В постановление 354 были внесены поправки от 16.04.2013. Если в доме установлен общедомовой счётчик, то оплата будет начисляться по нему, а не по индивидуальному. Перерасчёта можно ожидать, только если более половины квартир установили индивидуальные счётчики и только 1 раз в год!
Также выбор агрегата зависит от условий, где ему предстоит работать, и от материальной базы владельца.
Механические приборы самые простые.
К тому же и стоят они меньше остальных.
Но применять их нежелательно, если в трубах:
- ржавчина,
- примеси,
- жёсткая вода.
Агрегат будет засоряться, и в лучшем случае его нужно будет чистить. В худшем – испортится за несколько сезонов. Фильтр даст относительную защиту от примесей.
Электромагнитные счётчики не настолько требовательны к качеству воды.
Вихревые счётчики тоже нужно устанавливать с фильтром. Но они гораздо неприхотливее механических счётчиков и не искажают показания из-за накипи на трубах, но они «не любят» воздух в системе, примеси и сварочные работы. Вихревой прибор должен покупаться с учётом размера труб (не на каждую трубу подойдет такой счетчик).
Ультразвуковой вариант более долговечен – у него нет движущихся элементов! Однако работать такой прибор должен только в чистой воде! Даже пузырьки воздуха, не говоря уже о накипи и грязи, могут искажать показания.
Ультразвуковой теплосчетчик
В технических характеристиках есть и другие показатели, которые нужно учесть. Например:
- номинальный расход,
- диаметр трубы,
- способ крепления,
- энергозависимы они или нет,
- предельно допустимые температуры воды (у одних приборов минимальный порог 0 0С, у других 20 0С).
Также обратите внимание на те счетчики, у которых больше межповерочный интервал. Какие-то нужно будет проверять каждые 4 года, а какие-то раз в 10 лет.
В качестве общедомового счётчика, чаще других выбирают механический или электромагнитный вариант. А для индивидуального использования предпочтение отдают вихревым и ультразвуковым приборам.
Установка счетчиков отопления в квартире
В современных домах устраивается горизонтальная разводка отопления, поэтому с установкой теплосчётчиков проблем не возникает.
К огорчению любителей делать всё своими руками, закон предписывает устанавливать приборы учёта тепла только профессиональным компаниям, имеющим лицензию.
Теплосчетчик после установки
Но знать, как происходит процесс, нужно.
- Владелец жилья заказывает проект подключения.
- Проект проходит согласование с коммунальными службами.
- Устанавливается сам счётчик.
- Прибор ставится на учёт у коммунальщиков.
Обратите внимание на компании, предлагающие сделать работу «под ключ». В этом случае, все бюрократические нюансы и согласования возьмут на себя работники фирмы.
Регистрация прибора
Регистрацией счётчиков занимается либо управляющая компания, если дом – новостройка, либо компания, которую нанимает жилец квартиры для установки счётчика.
Каждый агрегат имеет свой технический паспорт и сертификат, подтверждающий соответствие прибора нормативам.
Через определённое время приборы проверяются, и о результатах проверки в паспорте делается отметка.
Оплата по счётчику и журнал показаний
Всё происходит по той же схеме, что и с электричеством:
- Снимаются показания.
- В квитанции пишется текущее значение, указывается разница с предыдущими показаниями.
- Разница умножается на тариф.
- В Сбербанке оплачивается квитанция. Получатель – теплоснабжающая компания.
В соответствии с правилами учёта, после регистрации счётчика нужно вести журнал.
Теплоснабжающие организации предъявляют различные требования к тому, как часто в журнале должны фиксироваться показания:
- раз в месяц,
- каждую декаду,
- каждый день.
Есть допустимый диапазон параметров, например, -10 0С или 180 0С. Если значение выходит за рамки этих параметров, теплосчётчик считают вышедшим из строя.
Проверки и межповерочный интервал
Новые счётчики продаются с первичной проверкой. Когда подойдёт срок новой проверки, хозяин квартиры может обратиться в:
- Ростест,
- сервисный центр изготовителя,
- коммерческую организацию, имеющую право проводить проверки.
Часто компании, проводившие монтаж, берут на себя и последующее обслуживание прибора учёта.
Межповерочный интервал
Одно дело, срок годности прибора (производители могут пообещать, что агрегат будет работать 20 лет, но гарантию дают на 18 месяцев).
И совсем другое – межповерочный интервал! Если после очередной проверки выяснится, что прибор считает неправильно, то какая польза от того, что он мог ещё работать 10 лет?!
Понятно, что потребителю выгоднее, если интервал между проверками будет больше.
Устанавливают межповерочный интервал не изготовители, а независимая метрологическая экспертиза. А значит, большой интервал является ещё и «знаком качества» прибора.
Выбор компании для установки счетчика
Когда вы решаете, к какой компании обратиться, чтобы установить теплосчётчик, обратите внимание на следующее:
- Запросите лицензию. В ней указываются виды работ, которые она может осуществлять. Лучше, если всем будет заниматься одна организация – в случае поломок легче будет найти виновного и устранить.
- Репутация. Есть ли эта компания в ЕГРЮЛ (это федеральный ресурс, содержащий список юридических лиц). Давно ли она на рынке услуг? Есть ли о её работе отзывы?
Другие факторы выбора компании:
- гарантия на работы,
- бесплатный выезд,
- для отдельных граждан могут быть предусмотрены льготы,
- возможна ли рассрочка оплаты,
- предоставляется ли в дальнейшем сервисное обслуживание.
Когда вы наметили организацию, запросите коммерческое предложение. В нём должны быть указаны:
- Цены на оборудование.
- Стоимость работ.
- Сроки выполнения работ.
Только после того, как вы соберёте всю информацию, и вас всё устроило, заключайте договор с компанией.
Итак. Приборы учёта всегда выручат, если поставляются некачественные услуги. Даже установка общего счётчика поможет снизить оплату. На сегодняшний день очень многие фирмы занимаются установкой теплосчётчиков. И здоровая конкуренция между ними приводит к снижению цен на услуги.
В быту при использовании горячей воды и отопления бывают ситуации, когда необходимо перераспределение потоков теплоносителя. Для этого понадобится трехходовой кран для отопления. Читайте внимательно о его назначении и принципах работы.
О принципах работы автоматики для газовых котлов отопления читайте в этой статье.