Как чистят мусоропровод

Согласно распоряжению Правительства Москвы № 01-01-14-37/19 от 29 января 2019 года, все дома, сданные в эксплуатацию с 2002 года и позже, оснащаются собственными устройствами для промывки, очистки и дезинфекции мусоропровода. То же касается мусоропроводов, которые были реконструированы в доме после этого срока.

Дома, сданные до 2002 года, и давно не ремонтировавшиеся, как правило, имеют асбестоцементный мусоропровод и не оснащены собственным чистящим оборудованием. Для них используются мобильные моющие блоки и устройства для распыления гидроизоляции. Порядок очистки, промывки, дезинфекции и гидроизоляции асбестоцементных мусоропроводов регламентирует распоряжение правительства Москвы № 05-14-373/1 от 28 июня 2011 года.

Как чистят мусоропровод зависит от того к какой из этих двух категорий он относится.

Как чистят мусоропровод в многоквартирном доме

При санитарной обработке мусоропроводов с собственной системой очистки:

1. Проводится профилактический осмотр состояния мусоросборной системы и всех её частей.
2. Осуществляется промывка, очистка и, в качестве завершающего штриха, дезинфекция внутренних частей мусоропровода.
3. После внутренних работ проводится дезинфекция оборудования и его составных частей снаружи.

Параллельно с санитарным обслуживанием мусоропровода проводится его технический осмотр, при наличии – устраняются поломки и неполадки. Рекомендованная периодичность профилактического осмотра мусоропровода – 2 раза в месяц, трёхэтапной обработки мусоропровода изнутри, мойки и дезинфекции мусоросборников – 1 раз в месяц.

Обратите внимание Управляющая компания может устанавливать и какую-либо другую периодичность проведения санитарных работ в мусоропроводе дома, но по согласованию с жильцами. Соответствующая информация о реальной периодичности проведения работ отражается в договоре управления и может различаться для разных объектов.

Второй вариант как чистят мусоропровод в многоквартирном доме – это использование привозного оборудования. Порядок обработки асбестоцементной системы несколько отличается от обработки более современных её аналогов.

1. Из мусоросборной камеры удаляются отходы.
2. Проводится проверка системы на наличие засоров, если они обнаруживаются – их устраняют.
3. Делается видеодиагностика внутреннего состояния мусоропровода.
4. С помощью специальной щётки проводится первичная чистка «внутренностей» системы.
5. Для обезжиривания и промывки ствола используется специальное устройство, распыляющее внутри системы реагент, растворяющий загрязнения.
6. Мусоропровод оставляют высыхать минимум на 30 минут.
7. На очищенную поверхность через распыляющую насадку наносят дезинфектант, оставляют до высыхания.
8. Ствол мусоропровода обрабатывается изнутри герметиком.

Весь этот цикл работ должен проводиться не реже, чем 1 раз в год.

При обработке любых типов мусоропроводов жильцов обязательно предупреждают о проведении работ заранее. Объявления могут развешивать на каждом этаже на крышках загрузочных клапанов, а также размещать на доске объявлений в подъезде. Пользоваться системой во время проведения работ в ней нельзя.

Кто должен чистить мусоропровод в многоквартирном доме

Сами жильцы не должны заниматься санитарной обработкой каких бы то ни было инженерных систем в здании. Кто же тогда должен чистить мусоропровод в многоквартирном доме? Здесь может быть два варианта:

• Штатный дезинфектор-уборщик мусоропровода управляющей компании.
• Санитарная служба, оказывающая необходимые услуги управляющей компании как подрядчик.

Если на лестничной клетке пахнет мусоропроводом или где-то в системе образовался засор, вам, как жильцу, нужно сообщить об этом в диспетчерскую службу вашей управляющей компании. Её телефон вы можете найти на информационном щите в подъезде или на квитанции ЕПД.

Чистка мусоропроводов: услуги для управляющих компаний

Если вы являетесь представителем управляющей компании и ищите надёжного поставщика санитарных услуг для сервисного обслуживания своих объектов, в «Дез Групп» вы сможете заказать все необходимые профильные виды работ для зданий и сооружений по всей Москве и Московской области. Компания работает на рынке с 2014 года.

При обработке мусоропроводов могут оказываться следующие виды услуг:

• Видеоинспекция системы, с сохранением записей осмотра
• Устранение засоров внутри системы
• Сухая чистка
• Промывка
• Дезинфекция
• Герметизация ствола
• Наружная мойка и дезинфекция системы
• Обработка мусоросборных камер и контейнеров

Все услуги вы можете заказать комплексно или по-отдельности, выбрав только те, которые нужны вам на данный момент.

Обслуживание по длительному контракту

Если санитарные услуги для многоквартирных домов как управляющей компании нужны вам постоянно, в СЭС «Дез Групп» вы можете оформить длительный договор на обслуживание и экономить до 30% от стоимости включённых в него процедур.

• Договор заключается на удобный для вас срок, например, на 3,6 или 12 месяцев.
• В него можно включить все виды санитарных услуг, которые необходимы вам для ваших объектов – плановые осмотры, дезинфекции, дезинсекции, дератизации, чистки сточных сетей и т.д.
• Выбранные услуги оказываются с заранее оговоренной периодичностью, вам не нужно каждый раз организовывать весь процесс с нуля.
• Результаты проверок и все необходимые документы для официальных отчётов остаются у вас на руках.
• Вы можете получать консультационную помощь специалистов СЭС по вопросам санитарного содержания многоквартирных домов на протяжении всего периода действия контракта.

Чем дольше срок договора и чем большее количество услуг в него включено, тем дешевле вам обходится каждая из них. Договор составляется полностью индивидуально, под ваши потребности. Уточнить его стоимость и подробнее обсудить условия сотрудничества вы сможете, связавшись с менеджерами СЭС «Дез Групп» по контактным телефонам.