В состав многоквартирного дома входят не только личные апартаменты каждого собственника, но и подъезд, подвал, рекреации, хозяйственные каморки, мусоропроводы и мусоросборники, лифтовые шахты, лифты, лестницы, балконы лестничных клеток и чердачные пространства. В некоторых домах есть кладовки или другие помещения для хранения, расположенные на общей территории, чаще всего на первом этаже. За чистотой в своей квартире люди в большинстве случаев следят весьма ревностно, однако то, что находится за пределами частных владений очень часто никого не волнует. Многие бросают мусор и плюют прямо на пол, курят в лифтах и на лестнице, оставляя окурки там же, даже не потрудившись завести для них пепельницу, хотя бы в виде пустой консервной банки. Конечно, в квитанцию ЕПД за коммунальные услуги включено периодическое мытье полов, вывоз отходов и уборка домовой и прилегающей территории, но это ни в коем случае не оправдывает пренебрежительного отношения к местам общественного пользования. Кроме того, такое поведение жильцов, их гостей и других лиц, попадающих в дом, способствует формированию неблагоприятной санитарной обстановки и скорому появлению тараканов и других насекомых, обожающих грязь. Периодическое проведение дезинсекции в многоквартирных домах даст лишь кратковременный эффект, если после нее законные обитатели здания продолжат вести себя таким же удручающим образом, как и раньше, ведь чисто действительно там, где не сорят, а не там, где убирают.
Однако паразиты не всегда появляются в домах по вине нечистоплотных соседей. Большинство часто встречающихся в домах вредителей не летают, а это значит, что они откуда-то приходят по земле на своих чаще всего 6 ногах или «приезжают» в новые владения на шерсти животных или одежде людей. Если насекомое не попало сразу в квартиру с пакетами из супермаркета, после прогулки с домашним любимцем или покупки новых вещей, то скорее всего оно пришло по вентиляции из подвала. Современные цокольные этажи – идеальное место для жизни и размножения большинства видов паразитов. Трубы с горячим водоснабжением круглый год обеспечивают комфортную температуру воздуха. Бездомные животные, в основном кошки, часто обитающие в подвалах, создают кровососущим вредителям кормовую базу. Наличие мусоропроводов обеспечивает пищей тех членистоногих, что предпочитают питаться пищевыми отходами. При благоприятном для вредителей стечении обстоятельств у них даже не будет повода покидать территории с идеальной средой обитания. Расползтись в квартиры и на верхние этажи они могут только в случае перенаселения или массированной травли, когда приходится спасаться бегством.
Однако дезинсекция в многоквартирном доме или, как её ещё называют сокращённо, — дезинсекция мкд, согласно законодательству Российской Федерации, должна проводиться регулярно и носить профилактический характер. В некоторых случаях может понадобиться не только обработка самой недвижимости, но придомовой территории. То есть в задачу управляющей компании дома входит не допустить вышеописанную ситуацию в принципе. В подвалах, мусоросборниках, хозяйственных помещениях, в подъездах и лифтовых шахтах априори не должно находиться насекомых, грызунов, бездомных животных и людей без определенного места жительства, так как все они являются переносчиками опасных для человека и домашних животных заболеваний.
Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме
Порядок, правила и рекомендации по проведению дезинсекции в жилых высотных домах прописаны в законодательном акте «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение». Согласно этому документу, обследования мест общественного пользования в жилых домах на предмет наличия насекомых нужно проводить не реже 1 раза в месяц. Периодичность проведения дезинсекции в многоквартирном доме в официальных документах не прописана. Вместо точных сроков указано следующее: «По мере поступления обращений от граждан, самостоятельного выявления и иных случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ». Это значит, что управляющая компания обязана регулярно проводить проверки соответствующих помещений на предмет появления вредителей, но решение о необходимости самой дезинсекции она принимает по ситуации, если обнаруживает проблему. Если УК добросовестно выполняет свои обязанности, то до жалоб жильцов дело вообще не должно доходить. К сожалению, так бывает не всегда, и собственники квартир часто даже судятся с управляющими компаниями из-за неоказания предоплаченных услуг. В такой ситуации важно знать, что вы можете отказаться от услуг недобросовестной фирмы, если это решение поддерживают все жители здания, и заключить договор с другой.
Предпринимать меры по защите частной и коллективной собственности от паразитов могут и сами жители дома, но только используя разрешенные бытовые средства. С профессиональными инсектицидами должны работать исключительно люди, имеющие соответствующую подготовку. Особенно ответственные управляющие компании и советы жильцов поступают аналогично предприятиям – заключают договоры на санитарное обслуживание с аккредитованными государством СЭС. Порядок осуществления работ устанавливается в индивидуальном порядке, но проведение профилактических чисток 2-4 раза в год, в зависимости от ситуации, уже многократно снижает вероятность появления тараканов, клопов, блох и других вредителей. Особенно это актуально для домов, в которых такие проблемы уже возникали ранее. Работая с экспертами в области уничтожения насекомых, вы можете рассчитывать не только на непревзойдённый результат, но и на безопасность всех проводимых мероприятий по отношению к домашних питомцам и людям, живущим в доме.