Подвалы предусмотрены во всех многоквартирных домах. Цокольные этажи с помещениями, где проложены внутренние коммуникации, часто сдаются в аренду малому бизнесу. Не смотря на прогресс даже в черте Москвы до сих пор есть здания, где жильцы используют кустарно оборудованные подвалы в качестве закромов для пищевых запасов и хранения вещей. Генеральные планы новостроек всё чаще предусматривают специальные места для организации кладовых, закрепленных за определенной квартирой или этажом. В строениях военного времени подвалы одновременно являются бомбоубежищами или ведут к ним. При очевидной важности подвалов жильцы очень редко уделяют достаточно внимания этой части своих домов. Людям привычнее заботиться только о своей квартире, отгораживаясь от остального мира по принципу «моя хата с краю», а вину за появление тараканов или других вредителей скидывать на соседей или обстоятельства. Некоторые даже ленятся донести мусор до мусоропровода или придомовой помойки. Они оставляют его прямо у подъезда, около урны для мелких отходов или просто выставляют за дверь, в надежде, что кто-нибудь да выбросит рано или поздно. Что уж говорить о внимании к помещениям, где большинство жильцов даже никогда не бывало. Тем не менее именно из подвальных зон плесень, грибок, паразиты и неприятные запахи приходят в частные квартиры людей. К сожалению, активные действия обычно начинаются именно после этого, когда проблема начинает касаться непосредственно каждого. Крупных неудобств поможет избежать своевременная обработка подвала специалистами санитарно-эпидемиологической службы.
Дезинсекция подвалов в большинстве случаев – это обязанность управляющей компании. К сожалению, сейчас увеличивается количество недобросовестных исполнителей в этой области, поэтому суммы в Едином Платёжном Документе за квартиру постепенно увеличиваются, а ситуация с капитальным ремонтом домов и санитарной обработкой мест общественного пользования оставляет желать лучшего. Согласно российскому законодательству управляющую компанию, которая не справляется со своими обязанностями или саботирует их, жильцы дома могут сменить. При сотрудничестве с ответственной и честной фирмой проблемы с насекомыми маловероятны. Управляющая компания, точно также, как и физические лица, контролирует ситуацию в подвалах и проводит плановые мероприятия не своими силами, а с помощью специализированных служб по дезинсекции и дезинфекции.
Дезинсекция подвалов многоквартирных домов
В отличие от частных квартир, где большинство поверхностей ровные и гладкие, а уборка проводится регулярно, подвалы иногда долгое время никто не посещает, а пористую и бугристую фактуру бетонных перекрытий, арматуры и труб невозможно и недостаточно просто протереть тряпкой. Многие подвалы имеют земельные полы. От перепада температур, влажности и духоты даже самые прочные строительные материалы могут терять свои свойства. Так появляются трещины в стенах и потолке, прорывы канализации и водопровода. Эти условия идеальны для возникновения плесени и размножения вредных микроорганизмов, которые затем могут попасть в квартиры с воздухом, водой и с помощью переносчиков.
Дезинсекция подвалов многоквартирных домов проводится либо по регламентированному плану, либо в срочном порядке. Профилактические работы достаточно проводить 4 раза в год и регулярно проверять состояние помещения. Экстренные меры чаще всего требуются после аварийного затопления подвалов или при неисполнении своих обязанностей предыдущей управляющей компанией, которая допустила бесконтрольное размножение паразитов, проникновение в подвалы бездомных животных и лиц без определенного места жительства. Бомжи и дикие животные – очень частые гости тёплых подполов за которыми никто не следит. Из-за особенностей климата для многих из них – это единственная возможность выжить в холодное время года. И те и другие являются переносчиками опасных заболеваний, некоторые из которых смертельны для человека и домашних любимцев. Бродячим животным официально нельзя находиться в подвалах жилых домов, но многие жильцы коллективно всё-таки решают оставить котов, подкармливают их и регулярно относят к ветеринару. В этом случае кошки даже могут выступать в качестве крысоловов, приносящих пользу. Тем же, кто настроен решительно и предпочитает уничтожать физически не только паразитов, но и котов, стоит знать, что убийство этих животных путем раскладывания яда или замуровывания в подвале – уголовно наказуемое преступление и классифицируется как жестокое обращение с животными. Гораздо более гуманным вариантом будет изначально не допускать их проникновения внутрь здания.
Насекомые в подвале многоквартирного дома
Тепло и сырость – идеальные условия для жизни и размножения членистоногих. Если в здании есть мусоропровод, то насекомые могут жить в подвале многоквартирного дома и даже не пытаться его покинуть, так как еда в буквальном смысле сама сыплется им на голову. Тараканы и другие беспозвоночные, питающиеся отходами человеческой жизнедеятельности, приходят оттуда в квартиры только в случае острой нужды и нехватки пищи в прежнем ореоле обитания. По этой же причине, когда идёт обработка подвалов от насекомых, они иногда массово устремляются в квартиры, чтобы спастись от химикатов, распыленных внизу. Чтобы избежать этого жильцам квартир необходимо следить за состоянием собственной недвижимости, чаще делать косметический ремонт и закрывать вентиляционные отверстия мелкой сеткой, чтобы перекрыть вредителям все вероятные пути проникновения в комнаты.
Обработка от насекомых и бактерий в подвалах должна проводиться обязательно. Люди могут сами кооперироваться для совместных действий или возлагать эту обязанность на управляющую компанию, но в любом случае удобнее сразу найти авторитетную санитарно-эпидемиологическую службу и заключить с ней долгосрочный контракт на обслуживание внутридомовой территории.