Санитарная обработка мусоросборных систем время от времени проводится во всех жилых зданиях, где есть мусоропровод, вне зависимости от их этажности и года постройки.
Организацией любых работ по очистке, дезинфекции или дезинсекции мусоропровода в жилых домах должна заниматься управляющая компания.
- Если вас как жильца по каким-либо причинам не устраивает чистота мусоропровода или беспокоит неприятный запах из него, прежде всего, обратитесь в свою управляющую компанию с требованием разобраться в этой проблеме.
- Если у вас нет данных о своей управляющей компании, вы можете узнать эту информацию онлайн на государственном портале «Дома Москвы», указав в специальном поле свой адрес, или посмотрев её название в квитанции ЕПД на оплату коммунальных услуг.
Согласно действующему законодательству проводить обработку мусоропровода имеют право только люди, имеющие специальную подготовку и навыки. Это могут быть:
- Уборщики мусоропроводов, нанятые в штат управляющей компанией.
- Приглашённая бригада специалистов СЭС.
В обоих случаях на действия обслуживающего персонала распространяются государственные требования к проведению дезинфекционных и иных видов очистных работ для мусоропроводов. Как часто должна проводиться дезинфекция мусоропровода и какие законодательные нормы регулируют эти сроки?
Дезинфекция ствола мусоропровода: периодичность
Дезинфекция ствола и других составных элементов мусоропровода оговаривается в законодательстве, периодичность проведения работ по очистке мусоропровода и его отдельных частей прописана не в СанПиН, а в Приложении 1 распоряжения правительства Москвы № 05-14-350/3.
- 1 раз в день – уборка и мойка мусоросборной камеры и мусорных контейнеров.
- 1 раз в неделю – очистка и дезинфекция ствола мусоропровода (для систем, оснащённых собственным стационарным оборудованием для промывки изнутри), уборка и мойка мусороприёмников на этажах.
- 1 раз в год – очистка, обезжиривание, промывка и дезинфекция асбестоцементных стволов мусоропроводов (для старых систем, не имеющих стационарного оборудования для обработки).
- 2 раза в месяц – осмотр мусоропровода на предмет загрязнений.
- 1 раз в месяц – мойка нижней части ствола и шибера, дезинфекция мусоросборников.
Данные временные рамки носят рекомендательный характер, о чём указано в комментариях к таблице, размещённой в официальном тексте распоряжения. Это означает, что при заключении договора на оказание услуг между управляющей компанией и собственниками помещений может быть оговорена какая-либо иная периодичность, устраивающая обе стороны. В этом случае сроки проверок, моек и уборок мусоропровода обязательно прописываются в договоре для каждого объекта и УК должна неукоснительно их соблюдать.
Подробная информация о том каким способом, кто и как должен осуществлять осмотр, ремонт и очистку мусоропроводов в жилых домах также содержится по большей части именно в распоряжении 05-14-350/3. При необходимости, вы можете ознакомиться со списком связанных законодательных актов. Ссылки на них вы сможете найти, опять же, в вышеупомянутом распоряжении.
Дезинфекция мусоропровода в городе Москва
Если взять за основу рекомендуемые государством сроки проведения очистных работ для мусоропровода, то можно увидеть, что его правильная эксплуатация требует практически постоянного участия специалистов. Проверка, мойка и прочистка засоров может осуществляться уборщиками, но процедуры, требующие использования дезинфекционных средств, лучше всё же доверять профессионалам, так как химикаты опасны при неумелом использовании. Именно по этой причине дезинфекция мусоропровода в городе Москва – это чаще всего дело санитарных служб.
Так как процедура является регулярной, наиболее удобный и выгодный для жильцов дома и любой управляющей компании вариант сотрудничества с СЭС – это заключение договора на длительное обслуживание.
- Договор может заключаться на 1, 3, 6, 12 месяцев или иной удобный для вас срок.
- Чем больше срок договора, тем ниже стоимость каждой обработки в его рамках.
- Помимо дезинфекции в контракт можно включить и другие услуги, необходимые для обработки мусоропроводов по закону, например, такие как дезинсекция и дератизация.
- Если обслуживание целиком осуществляется одной СЭС, это помогает экономить время, так как большинство санитарных услуг для мусоропроводов могут оказываться последовательно в один день.
- При заказе нескольких услуг для мусоропровода по длительному контракту, вы можете получить дополнительную скидку на весь пакет обработок.
- По завершению дезинфекции вы получаете официальный акт о проведении работ.
- На каждую обработку предоставляется гарантия, зафиксированная в договоре об оказании услуг.
Дезинфекция мусоропровода: цена
Все дома, которые были сданы после 2002 года, согласно действующему законодательству должны быть оборудованы собственными системами для прочистки ствола мусоропровода. В домах, сданных ранее, или домах, где давно не проводился капитальный ремонт, стационарного оборудования нет. Специалисты СЭС «Дез Групп» осуществляют очистку и дезинфекцию для мусоропроводов любого устройства и всегда имеют с собой собственный необходимый набор оборудования и дезинфицирующие средства.
Если вам необходима дезинфекция мусоропровода, цена на неё будет зависеть от:
- Условий сотрудничества (по контракту/разово)
- Количества обрабатываемых мусоропроводов
- Количества домов в одном заказе
- Протяжённости каждой системы
- Услуг, входящих в обработку
- Дальности выезда (для заказов за МКАД)
Так как эти условия для каждого заказа будут различаться, стоимость обработки именно в вашем случае вы можете узнать по телефону у консультантов СЭС «Дез Групп». Точная цена будет названа вам уже в момент первого телефонного разговора, сразу после выяснения всех деталей предстоящей работы.
Дератизация мусоропровода
Дератизация не входит в комплекс обязательных регулярных процедур по обслуживанию мусоропроводов, но может проводиться как отдельно, так и в составе обработки от грызунов всего дома целиком. Согласно постановлению №1 об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов от 03.04.2002:
- Необходимость проведения дератизации мусоропровода определяется специалистами по ситуации, на основе проверки его состояния.
- Дератизация мусоропровода в зданиях любого назначения может проводиться только экспертами, имеющими соответствующую подготовку в санитарном деле.
- Основным документом, регулирующим дератизацию мусоропровода, является СП 3.5.3.554-96.
- Информация об обработке мусоропровода от грызунов обязательно должна заноситься в санитарный паспорт объекта.
Когда в доме заводятся грызуны, мусоросборные камеры на первом или цокольном этаже – это первое место, где их можно будет обнаружить. Скопление пищевого мусора обеспечивает вредителям достаточную кормовую базу, даже при условии, что вывоз отходов и санитарное обслуживание всех систем происходит по графику.
Если крысы или мыши живут в доме давно и бесконтрольно размножаются, то это повод обратиться с письменной жалобой непосредственно к руководству управляющей компании, так как бороться с паразитами в общественных зонах дома, в том числе и в мусоропроводе, – их прямая обязанность. Если никаких изменений за этим не последует, обращайтесь в государственную жилищную инспекцию.
В многоквартирных жилых домах управляющим компаниям рекомендуется проводить проверки на наличие грызунов раз в месяц-квартал, на наличие насекомых – не реже 1 раза в месяц. В эти проверки обязательно входит и осмотр мусоропроводов. Если в ходе проверки дома будут обнаружены паразиты или какие-либо признаки их присутствия, для их устранения управляющая компания заказывает необходимые услуги в СЭС.
Служба «Дез Групп» сотрудничает с управляющими компаниями по санитарным вопросам, в том числе проводит инспекции, оказывает услуги по дезинсекции, дератизации и дезинфекции многоквартирных домов и выдаёт всю необходимую документацию для отчётности по каждому объекту. В «Дез Групп» вы можете заказать как разовые срочные услуги по уничтожению грызунов в мусоропроводе, так и заключить длительный контракт на регулярное обслуживание домов. При заключении договора каждая услуга, оказанная в его рамках, обходится дешевле, чем при единичном заказе процедур. Как и в случае с дезинфекцией мусоропровода, стоимость дератизационных работ вы сможете уточнить по телефону у консультантов «Дез Групп».
Сертифицированная Роспотребнадзором СЭС «Дез Групп» оказывает услуги санитарного профиля частным и юридическим лицам, а также государственным организациям уже более 6 лет. Обращаясь к специалистам, вы можете быть уверены в высочайшем качестве услуг и рассчитывать на высококлассный сервис с гарантией результата.