Неприятный запах мусоропровода в подъезде свидетельствует об отсутствии регулярного обслуживания системы, скоплении мусора и отходов, распространении большого числа микроорганизмов на внутренних стенках. Это создает благоприятные условия для появления тараканов, клопов, мышей, крыс, других насекомых и грызунов.
Вторая распространенная причина появления запаха мусоропровода в подъезде – небрежная эксплуатация. Некоторые жильцы многоквартирных домов скидывают в сеть жидкие пищевые отходы. Они успешно оседают на внутренних стенках, становятся благоприятной почвой для развития гнилостных микроорганизмов, насекомых и грызунов. Со временем на них налипают другие отходы, возникает толстый слой налета, источающий неприятный запах. Другие жильцы умудряются избавляться через мусоропровод от крупногабаритных вещей, строительного мусора и других предметов, которые создают засор в системе.
Обратите внимание Появление неприятного запаха особо характерно для летних месяцев. При высокой температуре воздуха скорость размножения и развития микроорганизмов значительно ускоряется.
Как избавиться от запаха мусоропровода в подъезде
Стратегия уничтожения запаха мусоропровода в подъезде зависит от причины его появления. Если систему сбора твердых бытовых отходов регулярно не обслуживать, не очищать поверхность стенок от налета, в скором времени жители квартир станут задыхаться от зловоний. Что предпринять в такой ситуации? Необходимо требовать от управляющей компании регулярного обслуживания мусоропровода. Промывка и поддержание системы в функциональном состоянии, отвечающем санитарно-гигиеническим нормам – это их прямая обязанность, за которую жильцы многоквартирного дома каждый месяц перечисляют определенную сумму. За обслуживание придомовой территории и общедомового имущества, в том числе системы для сбора отходов, отвечает управляющая компания.
Сотрудники жилищного фонда должны регулярно очищать мусоропровод, промывать его, дезинфицировать и ремонтировать. В квитанции за коммунальные услуги присутствует графа «содержание жилого фонда». В данный перечень входят следующие работы по обслуживанию мусоропровода:
- регулярный осмотр системы,
- уборка и выемка отходов,
- удаление загрязнений и предметов, ставших причиной засора,
- очищение загрузочных камер,
- устранение небольших неисправностей,
- пробой засоров,
- мойка, дезинфекция, очистка канала мусоропровода и контейнеров для сбора отходов.
Если управляющая компания не реагирует на просьбы, можно обратиться с заявлением о некачественном содержании мусоропровода в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию.
Обратите внимание Неприятный запах и невыносимые зловония от мусоропровода в подъезде всегда возникают по одной причине – образование налета на стенках системы, которая служит идеальной питательной средой для микроорганизмов и опасных бактерий. Даже если скопление отходов произошло из-за засора от крупногабаритного предмета, управляющая компания должна оперативно устранить проблему.
Для поддержания санитарно-гигиенических условий в подъезде на высоком уровне в законодательстве предусмотрены определенные требования по обслуживанию мусоропровода в многоквартирных домах:
- Работники обслуживающей компании каждый день должны освобождать от мусора и промывать сменные баки и мусороприемные камеры.
- Периодичность очистки и уборки загрузочных отсеков (крышка мусоропровода) – один раз в 7 дней.
- Каждый месяц управляющая компания должна организовывать работы по мойке нижней части и ствола, дезинфекции всех элементов мусоропровода.
- Устранение засоров должно происходить оперативно, по мере необходимости.
- Для сбора отходов необходимо установить баки объемом 400 или 800 литров, специальные бункеры или переносные контейнеры на 80-100 литров.
- Несколько раз в месяц управляющая компания должна осуществлять профилактический осмотр мусоропровода и фиксировать неисправности, которые требуют оперативного устранения.
Ежедневные операции по обслуживанию мусоропровода – это удаление из сменных баков скопившихся отходов и промывка контейнеров. Тщательная мойка, уборка и дезинфекция один раз в месяц защитит жителей подъезда от появления неприятного запаха, развития опасных бактерий и микроорганизмов. Дополнительно следует предусмотреть дератизацию и дезинсекцию помещений. Механическая очистка мусоропровода не дает долговременный эффект и используется только для поддержания чистоты между сеансами дезинфекции системы. Далее рассмотрим, как избавиться от запаха мусоропровода в подъезде и не допустить его повторного появления.
Дезинфекция мусоропровода: порядок действий
Для промывки ствола и дезинфекции всех частей мусоропровода сотрудники обслуживающей организации используют специальное оборудование. В процессе работы применяется видеотехника и телеинспекция, которая позволяет оценить состояние канала по всей протяженности и других элементов системы, обнаружить наиболее проблемные участки и проконтролировать качество очистки по завершении процедуры.
Основные этапы промывки и дезинфекции мусоропровода:
- герметизация загрузочных отсеков для приема мусора,
- осмотр системы с помощью видеооборудования,
- подготовка рабочего слива и установка бака для сбора грязи,
- механическая очистка налипшего мусора и других загрязнений с внешних и внутренних стенок,
- смачивание внутренней поверхности мусоропровода рабочим раствором,
- промывка ствола мусоропровода струей воды под давлением,
- дезинфекция всех элементов мусоропровода (ствол, крышка, приемный отсек) с применением обеззараживающих препаратов,
- проверка качества очистки системы с помощью видеооборудования и телеинспекции,
- дезодорация мусоропровода,
- вывоз отходов.
Очистка поверхности от налипшего и засохшего мусора осуществляется благодаря струе воды, которая подается под большим давлением. Дополнительно расщеплению жировых отложений и других загрязнений способствует моющий раствор. Химические препараты широкого спектра действия уничтожают патогенную флору и предотвращают распространение микроорганизмов.
Обратите внимание Для дезинфекции важно подобрать средство, которое будет губительно воздействовать на бактериальные формы жизни и насекомых, но не повредит стенки мусоропровода. Обычно применяют препараты, в которых активным веществом выступает нафтализол или креолин. Запрещено использовать растворы, содержащие активный хлор.
Если вы хотите избавиться от запаха мусоропровода в подъезде, поддерживать состояние системы на высоком санитарно-гигиеническом уровне, обратитесь за помощью в компанию «Дез Групп». Вы сможете заключить договор на разовую промывку или длительное сотрудничество. Специалисты используют для очистки и дезинфекции современное оборудование, телеинспекцию и видеотехнику, мобильную установку с аппаратом высокого давления, эффективные сертифицированные химические препараты. Узнать стоимость и другие подробности можно у менеджера «Дез Групп» по телефону.