Как по среднему рассчитать электроэнергию общедомовые расходы

Многоквартирные дома имеют ряд мест общего пользования, на отопление и освещение которых используется электроэнергия.

Потребляемый ресурс не входит в квартплату.

Многих обитателей многоэтажек интересует вопрос: как по среднему рассчитать электроэнергию – общедомовые нужды оплачивают они, так что этот интерес вполне объясним.

Расчет потребления ОДН на электроэнергию

ОДН (общедомовые нужды) это тепло и электроэнергия, необходимые для обогрева и освещения чердаков, подвалов, подъездов.

Раньше практически никто из жильцов многоэтажек не задумывался над тем, а кто, собственно, возмещает эти расходы, и насколько они велики.

Всем известна картина: днем на площадках этажей светятся лампочки, свет которых теряется в солнечных лучах, проникающих через окна.

Нередко можно было наблюдать и такое: в холодную погоду обитатели домов деловито спешат по своим делам, не обращая внимания на распахнутую дверь подъезда. Мало людей способно сознательно беречь ресурсы, которыми он может пользоваться даром. Поэтому российские власти и решили прививать культуру поведения в этом аспекте через кошелек граждан.

В результате принятия ряда постановлений обслуживающие компании получили право начислять плату за электроэнергию, затраченную на ОДН.

Изначально расчет этих затрат производился согласно установленным нормативам. Суммы, которые оплачивали жильцы в дополнение к квартплате, составляли их незначительную часть.

С апреля 2013 года эту сумму привязали к площади жилого помещения. В правительстве утвердили формулы, согласно которым должен производиться расчет ОДН за электроэнергию.

Как рассчитать электроэнергию на общедомовые нужды?

Зависимость платежа от площади квартиры была выражена в коэффициенте:

Кпл – Пкв/Пож, где

  • Пкв – площадь квартиры,
  • Пож – общая площадь жилого дома.

Если, например, квартира площадью 45 кв. м находится в доме, в котором сумма площадей всех помещений составляет 1830 кв. м, искомый коэффициент составит 45 : 1830 = 0,025.

При отсутствии общедомового счетчика учета

Собственники квартир могут решить вопрос оплаты ОДН двумя путями:

  1. Заключить прямой договор с энергодобывающей компанией.
  2. Поручить расчеты с поставщиком электроэнергии УК – домоуправлению.

Согласно указанию правительства, управляющая компания не может брать плату за ОДН, превышающую норматив, установленный в регионе.

То есть рассчитывать расход электроэнергии УК должна по методике, принятой для домов без счетчиков:

Рэл = Нэл х Пнж х Кпл, где

  • Рэл – потребленная электрическая энергия,
  • Нэл – норматив ОДН, рассчитанный на 1 кв. м,
  • Пнж – площадь нежилых помещений.

Допустим, в доме, для которого мы выше рассчитали коэффициент, нежилые помещения занимают 380 кв. м. в этом случае потребленная энергия составит:

1,26 х 380 х 0,025 = 11,97 кВт.

Расчет электроэнергии по прибору учета произвести довольно легко, однако счетчики бывают разными. Как рассчитать оплату за электроэнергию по счетчику пример расчета представлен в статье.

Инструкция по изготовлению газовой горелки для пайки своими руками представлена тут.

Простота монтажа электрокотла один их основных плюсов данного оборудования. Для установки вовсе необязательно вызывать специалиста. Схема подключения электрокотла представлена в данной теме.

Общедомовой прибор учета установлен

Если жильцы заключили договор с энергодобывающей компанией, последняя при расчете учитывает разницу между:

  • потреблением электроэнергии общедомовым,
  • суммой поквартирных показаний счетчиков.

Расчет производится по формуле:

Оэл = (Оод – Окв) х Кпл, где

  • Оэл – искомая величина,
  • Оод – суммарный расход электроэнергии по дому,
  • Окв – объем электроэнергии, использованной всеми квартиросъемщиками.

Допустим, на основании показаний общедомового счетчика установлено, что всего было израсходовано 10500 кВт.

В это число входит электроэнергия, потребленная на обеспечение жилых помещений в количестве 9850 кВт.

Произведем расчет Оэл для квартиры, которую мы рассматривали выше при определении Кпл:

Оэл = (10500 – 9850) х 0,025 = 16,25кВт.

Чтобы расчет электроэнергии производился с максимальной точностью, всем обитателям дома необходимо вовремя передавать показания своих квартирных счетчиков компании энергосбыта.

А что делать, если кто-то из соседей, неважно, по каким причинам, длительное время не передает показания? В этом случае потребление по этой квартире рассчитывается по среднему показателю. Если он рассчитан в летний период, то получится, что недобросовестный владелец жилья зимой проплачивает не всю потребленную электроэнергию. Следовательно, его «экономия» ложится дополнительным бременем на плечи остальных жильцов в виде общедомовой платы.

Однако квартиросъемщики, легкомысленно, относящиеся к такому важному процессу, как передача показаний индивидуального счетчика, должны иметь в виду: такое пренебрежение может приносить выгоду лишь в течение полугода.

С седьмого месяца их просто переведут на оплату по утвержденным нормативам.

А они имеют стойкую тенденцию к весьма ощутимому на 10-20% росту каждые полгода.

Именно таким способом государство стимулирует граждан на установку счетчиков.

Чем чаще снимаются показания с квартирных электросчетчиков, тем ближе к реальности будут расходы на ОДН.

В современных домах жильцы сами могут регулировать температуру радиаторов. Как осуществляется регулировка температуры батарей отопления при помощи специальных приборов, читайте на нашем сайте.

Особенности конструкции и эксплуатации дровяного котла длительного горения с водяным контуром рассмотрим по ссылке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
4air.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: